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恵比寿3丁目､ガーデンプレイス至近の新築商業ビルの企画､リーシングを受託しました。

とはいえ、私道の突き当たりの立地。いかに視認性を確保するのかを課題とした

企画でしたが、隠れ家寿司店等入居者も順調に決定しました。

西麻布裏通りの築30年のデザイナーズビル。

新築当初の趣に戻しつつ、最大限の賃料パフォーマンスを

出せるように企画しました。

築地場外市場内のの店舗・事務所ビルのリーシング、管理を受託しました。

明治通り沿い路面店（元物販店）のリーシング、管理を受託しました。

2021年9月に内装･外装リニューアル工事完了。

初台駅2分、玉川上水緑道に面する１階店舗・事務所の募集を受託。

専用テラスもある魅力的な空間となっています。

外苑西通り至近、白金アドレスの瀟洒なガラス貼りビルの、PM・BM管理を受託。

高級飲食店が点在する西麻布の裏通り。

隣接するビルとの調和を目指して飲食ビルとして企画参加。

竣工後もBM管理を受託しました。

西麻布３丁目、北条坂沿いの事務所ビルのリニューアル企画、及び管理を受託しました。

赤坂２丁目の新築ビルの、建築中の段階でビル企画を受託。

竣工後にリーシング、管理を受託しました。

広尾商店街至近の立地にて、弊社総合プロデュースで商業ビル企画を受託。

「路地状敷地」を逆手にとりアプローチには壁面緑化、春には隣接公園の桜も望めるように建物を配置。美容室やcafeなどを対象としたテナント誘致を実施。

表参道の「まいせん通り」の土地の商業ビル企画提案から、店舗リーシング、内装施工監理を受託しました。

新築時（’19.1月）までにリーシングは完了し、表参道に相応しいテナント様にご入居頂いています。

かつて高級フグ料理店であった西麻布露地に佇むビルが空室となり、オーナー様よりリニューアル工事、店舗募集、管理を委託しました。

当時の趣きを残しつつ、分割対応も可能とするリニューアル企画を実施しました。

麻布十番商店街沿いの、かつて「十番温泉」が立地していた土地。

新築建物プランのご提案から、リーシング及び内装施工、監理を受託しました。

B１～２F の店舗エリアには人気飲食店にご入居頂きました。

横浜元町商店街沿いのガラス貼りの商業ビルのB１～２Fの入居者が退去された時点で、リーシング及び管理を受託しました。

西麻布の旗竿状の土地。

弊社企画にて投資家に土地を購入頂き、その後建物プランニング、リーシング等の総合プロデュースを受託しました。

竣工時には、入居も満室となり、引き続きPM.BM管理も行っています。

南青山アドレスとはいえ、裏通りからさらに１本露地を入った立地。

弊社にてリーシング企画、管理を受託し、難産ではありましたが、１階にはミシュラン☆の寿司店にご入居頂き、無事満室となりました。

六本木３丁目の新築ビル。

オーナー様より半分が空室という状態でリーシング、管理を受託。

追加工事でキュービクルを新設するなど、各種企画立案の結果、無事満室となりました。

歌舞伎座タワー隣接の新築ビル。
建築中の段階でリーシングを受託。
各種設備スペック等の調査から、
オーナー様の業務をアシストし、竣工後はPM,BM管理を受託しました。

代官山徒歩3分の新築店舗のリーシング受託。
竣工前にはアクセサリーショップの入居が決定。

恵比寿駅2分の新築ビルのリーシング、管理を受託。
設備スペックなどの企画参加し、竣工時には全区画リーシング完了。

ファンドオーナーからのリーシング受託案件。
青山の外苑西通り沿いのデザイナーズビル。長期間空室であった区画を弊社にてリーシング受託後、短期間でのテナント誘致を実現。

ファンドオーナーからのリーシング受託案件。
渋谷南口５分の立地だが、人通りは多くなく、テナント解約予告時から飲食店居抜きを前提とした解約条件交渉、新規リーシングを実施。

B1～2Fは店舗、3F～はマンションの開発事例。自社保有区分も運用中。

ファンド運用ビルの管理受託案件。
B1から2階までが商業ゾーン。リーシングにおいては行列の人気カフェやミシュラン☆のフレンチ店などの誘致を実現。

麻布十番3丁目の店舗、住宅の混在地。
1,2Fの店舗の管理・リーシングを受託。
特に2Fは住宅からの法規準を満たす店舗へのリノベーションを実施。

ファンドオーナーの物件取得の管理受託案件。
定期的に経年劣化等の補修対応、リニューアル工事などを実施し、常にテナント退去時のリスクに備え、入居率アップし満室稼働中。

麻布十番商店街の大型案件。
開発段階から、企画・リーシング・PM管理を受託。’17.11月竣工予定です。

麻布十番商店街の狭小ビル。
土地段階から企画・リーシングを受託。’17.6月竣工。
竣工前には全区画のリーシングも完了し、PM,BM管理を受託。

ファンド運用ビルのリーシング受託案件。
世田谷の三宿通り沿い、長期間空室のB1,1F店舗のリーシングを受託。

自由が丘駅前の商業店舗びビル。
リーシング・内装施工監理・PM管理を受託。
自由が丘駅前のランドマークビルとして’17.1月竣工。

みなとみらいのホテル、商業、住宅の複合開発。
商業ゾーンのリーシング、内装施工監理を受託。

山手通沿いではあるが、目黒駅からは離れた立地。新築時から長期間空室の店舗部分の管理・リーシングを受託。
場所柄、インテリア系のテナント誘致に成功。

昭和10年（？）頃の住宅から店舗へのコンバージョン事例。
法規準も遵守し、一軒家隠れ家レストランの誘致を実現。

投資家との用地売買からリーシング・管理まで受託。
銀座コリドー街という人気立地ながら、狭小間口の店舗ビル。
一棟利用テナントのみの誘致を前提ながら、短期間でのリーシング完了。

麻布十番「豆源」様隣地。土地段階から企画・リーシングを受託。

麻布十番のSOHOマンション。
プラン企画・リーシング・管理を受託。

広尾駅７分、天現寺交差点至近の店舗・住宅の複合建物。
B1,1Fの店舗合計で約200坪の空き店舗のリーシング・管理を受託。
分割計画、募集条件の再構築を実施し、早期満室を実現。

代官山徒歩5分の一棟空きビル。看板計画の整理や、各種設備の改修などを実施し、大手美容室などの入居を実現。

B1～2Fが店舗、3、4Fはオーナー様の住宅。土地の段階から企画受託し、代官山ならではの店舗企画、工事監理を受託。’17.6月竣工し、PM,BM管理も受託しています。

恵比寿徒歩15分の空ビル。建物リニューアル企画・リーシングを受託。
査定を上回るリーシングにより、投資家の売買も成功。
現在もPM,BM管理を受託しています。

新築時から長期間空室であった店舗ビルの管理・リーシングを受託。
募集条件、電気・給排水など各種設備を見直し、2ケ月で満室を実現。

南青山4丁目の店舗ビル。新規取得されたオーナー様から管理受託。
経年劣化部の補修、遵法性の改善、エントランスリニューアルを実施。

投資家との売買仲介含め、住宅から商業ビルへのコンバージョン案件。

新築未入居ビルのリーシング・管理を受託。
現在満室運用中。

渋谷駅徒歩5分の飲食ビルの管理受託案件。
渋谷桜丘地区再開発の協議窓口も受託。

飲食テナントの一棟利用ビルの退去後の空きビルのコンバージョン事例。
各階分割利用を想定した企画、リーシングを実施。

ファンド運用ビルのリーシング受託案件。
六本木通り沿いとはいえ、人通りの少ない1F店舗。店舗分割、設備スペック整備を含めた企画、リーシングを実施。

六本木通り沿いのコンパクトマンション、店舗の開発案件。

1、2Fは店舗、3F～はマンションの開発事例。自社保有区分も運用中。

西麻布4丁目裏通り。「隠れ家レストラン」をコンセプトとしたビル企画、リーシングの実施。
現在も高級イタリアンなど有名店が入居中。

恵比寿東口駅前の3F店舗200坪のテナントが退去時にファンドオーナーより管理受託。
駅前といえども200坪のリーシングは困難、という状況時にリーシング、管理を受託。飲食対応の分割計画、各種設備の整理を実施。
結果、サイゼリヤ等の有名店の入居を実現、駅前ランドマーク的な物件です。

六本木駅1分ながら、路地状道路の奥に位置した土地の商業ビル企画。
立地特性を活かして瀟洒な飲食店ビルをコンセプトに企画。
全区画テラス付などの企画を実施し、新築竣工（’15.10月）までに、高級和食店（1,2F）を含め全テナントのリーシング完了しました。

広尾駅至近、外苑西通り沿いの大型店舗。
2,3Fが長期間空室の状態でリーシング・PM管理を受託。大型区画の分割工事などを実施し、短期間でのテナント満室を実現。

麻布十番商店街の大型案件。土地の段階から店舗企画・リーシングを受託。
成城石井様等、大手テナント誘致し、を竣工前に満室稼働を実現。

事務所空き一棟ビルのコンバージョン事例。1,2階及び5階を店舗対応とし、各種インフラ設備の整備、外観リニューアル等を施し、オーナー様のインカムも改善。

西麻布裏通りの住宅、店舗の混在地の土地の段階から商業ビル企画立案。
リーシング・管理まで全面的に受託し、’02年竣工。大型テラスなどを備えた区画など、現在も裏通りのシンボル的な店舗ビルとしてミシュラン☆のレストランなど入居中です。

事務所空き一棟ビルのコンバージョン事例。
各階とも重飲食対応とし、各種インフラ設備の整備、外観リニューアル等を施し、オーナー様のインカムも改善。

西麻布の外苑西通り沿いのデザイナーズビル。
ファンドオーナーよりB1～2F店舗が退去時に管理・リーシングを受託。
一括利用であったため、分割計画、インフラ整備を実施。現在は有名珈琲店などの誘致に成功。

六本木通りから路地状の敷地。逆手にとった瀟洒な店舗ビルの企画、リーシングを受託。
高級フレンチ店など優良顧客を持つテナントが入居中。

麻布十番商店街、及び裏通りの各々の店舗。
リーシング受託し、裏通り側は新築竣工前には高級天婦羅店にご入居頂きました。

新築計画時から、企画、リーシング、管理を受託。
全区画テラス付などテナント目線での企画を実施。

土地の段階から企画、開発、リーシング、管理の全てに携わり、新築竣工時には全テナント満室とし、現在も一部弊社サブリース契約にて運用中。

ファンドオーナーの変更時に管理受託。
リニューアル工事や経年劣化等の補修対応、などを実施し、入居率アップを実現。

ファンドオーナーの変更時に管理受託。
リニューアル工事や経年劣化等の補修対応、などを実施し、空室の解消を実現。