Mercury EBISU Mercury EBISU 恵比寿3丁目、ガーデンプレイス至近の新築商業ビルの企画、リーシングを受託しました。 とはいえ、私道の突き当たりの立地。いかに視認性を確保するのかを課題とした 企画でしたが、隠れ家寿司店等入居者も順調に決定しました。 ×
HIROO FIVE HIROO FIVE 広尾商店街至近の立地にて、弊社総合プロデュースで商業ビル企画を受託。 「路地状敷地」を逆手にとりアプローチには壁面緑化、春には隣接公園の桜も望めるように建物を配置。美容室やcafeなどを対象としたテナント誘致を実施。 ×
LAGRACIA 表参道 LAGRACIA 表参道 表参道の「まいせん通り」の土地の商業ビル企画提案から、店舗リーシング、内装施工監理を受託しました。 新築時(’19.1月)までにリーシングは完了し、表参道に相応しいテナント様にご入居頂いています。 ×
NISHIAZABU ROJI BLDG NISHIAZABU ROJI BLDG かつて高級フグ料理店であった西麻布露地に佇むビルが空室となり、オーナー様よりリニューアル工事、店舗募集、管理を委託しました。 当時の趣きを残しつつ、分割対応も可能とするリニューアル企画を実施しました。 ×
ルネ麻布十番 ルネ麻布十番 麻布十番商店街沿いの、かつて「十番温泉」が立地していた土地。 新築建物プランのご提案から、リーシング及び内装施工、監理を受託しました。 B1~2F の店舗エリアには人気飲食店にご入居頂きました。 ×
PRESTIGE西麻布ビル PRESTIGE西麻布ビル 西麻布の旗竿状の土地。 弊社企画にて投資家に土地を購入頂き、その後建物プランニング、リーシング等の総合プロデュースを受託しました。 竣工時には、入居も満室となり、引き続きPM.BM管理も行っています。 ×
ARISTO南青山 ARISTO南青山 南青山アドレスとはいえ、裏通りからさらに1本露地を入った立地。 弊社にてリーシング企画、管理を受託し、難産ではありましたが、1階にはミシュラン☆の寿司店にご入居頂き、無事満室となりました。 ×
リードシー六本木ビル リードシー六本木ビル 六本木3丁目の新築ビル。 オーナー様より半分が空室という状態でリーシング、管理を受託。 追加工事でキュービクルを新設するなど、各種企画立案の結果、無事満室となりました。 ×
渋谷Duplex B’s 渋谷Duplex B’s ファンドオーナーからのリーシング受託案件。 渋谷南口5分の立地だが、人通りは多くなく、テナント解約予告時から飲食店居抜きを前提とした解約条件交渉、新規リーシングを実施。 ×
Urban Style 六本木三河台 Urban Style 六本木三河台 ファンド運用ビルの管理受託案件。 B1から2階までが商業ゾーン。リーシングにおいては行列の人気カフェやミシュラン☆のフレンチ店などの誘致を実現。 ×
NISHIAZABU1124 NISHIAZABU1124 ファンドオーナーの物件取得の管理受託案件。 定期的に経年劣化等の補修対応、リニューアル工事などを実施し、常にテナント退去時のリスクに備え、入居率アップし満室稼働中。 ×
銀座7215 銀座7215 投資家との用地売買からリーシング・管理まで受託。 銀座コリドー街という人気立地ながら、狭小間口の店舗ビル。 一棟利用テナントのみの誘致を前提ながら、短期間でのリーシング完了。 ×
Platinum Corut広尾 Platinum Corut広尾 広尾駅7分、天現寺交差点至近の店舗・住宅の複合建物。 B1,1Fの店舗合計で約200坪の空き店舗のリーシング・管理を受託。 分割計画、募集条件の再構築を実施し、早期満室を実現。 ×
プレステージ恵比寿 プレステージ恵比寿 恵比寿徒歩15分の空ビル。建物リニューアル企画・リーシングを受託。 査定を上回るリーシングにより、投資家の売買も成功。 現在もPM,BM管理を受託しています。 ×
CRYSTAL SQUARE南青山 CRYSTAL SQUARE南青山 新築時から長期間空室であった店舗ビルの管理・リーシングを受託。 募集条件、電気・給排水など各種設備を見直し、2ケ月で満室を実現。 ×
Qiz恵比寿 Qiz恵比寿 恵比寿東口駅前の3F店舗200坪のテナントが退去時にファンドオーナーより管理受託。 駅前といえども200坪のリーシングは困難、という状況時にリーシング、管理を受託。飲食対応の分割計画、各種設備の整理を実施。 結果、サイゼリヤ等の有名店の入居を実現、駅前ランドマーク的な物件です。 ×
MERCURY 六本木 MERCURY 六本木 六本木駅1分ながら、路地状道路の奥に位置した土地の商業ビル企画。 立地特性を活かして瀟洒な飲食店ビルをコンセプトに企画。 全区画テラス付などの企画を実施し、新築竣工(’15.10月)までに、高級和食店(1,2F)を含め全テナントのリーシング完了しました。 ×
NISHIAZABU 272 bld NISHIAZABU 272 bld 事務所空き一棟ビルのコンバージョン事例。1,2階及び5階を店舗対応とし、各種インフラ設備の整備、外観リニューアル等を施し、オーナー様のインカムも改善。 ×
NISHIAZABU 1106 bld NISHIAZABU 1106 bld 西麻布裏通りの住宅、店舗の混在地の土地の段階から商業ビル企画立案。 リーシング・管理まで全面的に受託し、’02年竣工。大型テラスなどを備えた区画など、現在も裏通りのシンボル的な店舗ビルとしてミシュラン☆のレストランなど入居中です。 ×
NISHIAZABU 4416 NISHIAZABU 4416 事務所空き一棟ビルのコンバージョン事例。 各階とも重飲食対応とし、各種インフラ設備の整備、外観リニューアル等を施し、オーナー様のインカムも改善。 ×
Castalia広尾 Castalia広尾 西麻布の外苑西通り沿いのデザイナーズビル。 ファンドオーナーよりB1~2F店舗が退去時に管理・リーシングを受託。 一括利用であったため、分割計画、インフラ整備を実施。現在は有名珈琲店などの誘致に成功。 ×
NISHIAZABU2521bld. NISHIAZABU2521bld. 土地の段階から企画、開発、リーシング、管理の全てに携わり、新築竣工時には全テナント満室とし、現在も一部弊社サブリース契約にて運用中。 ×