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WORKS

銀座412
銀座412

歌舞伎座タワー隣接の新築ビル。
建築中の段階でリーシングを受託。
各種設備スペック等の調査から、
オーナー様の業務をアシストし、竣工後はPM,BM管理を受託しました。

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代官山ハウス
代官山ハウス

代官山徒歩3分の新築店舗のリーシング受託。
竣工前にはアクセサリーショップの入居が決定。

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ヴェルソー恵比寿
ヴェルソー恵比寿

恵比寿駅2分の新築ビルのリーシング、管理を受託。
設備スペックなどの企画参加し、竣工時には全区画リーシング完了。

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Qiz青山
Qiz青山

ファンドオーナーからのリーシング受託案件。
青山の外苑西通り沿いのデザイナーズビル。長期間空室であった区画を弊社にてリーシング受託後、短期間でのテナント誘致を実現。

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渋谷Duplex B’s
渋谷Duplex B’s

ファンドオーナーからのリーシング受託案件。
渋谷南口5分の立地だが、人通りは多くなく、テナント解約予告時から飲食店居抜きを前提とした解約条件交渉、新規リーシングを実施。

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メインステージ六本木
メインステージ六本木

B1~2Fは店舗、3F~はマンションの開発事例。自社保有区分も運用中。

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Urban Style 六本木三河台
Urban Style 六本木三河台

ファンド運用ビルの管理受託案件。
B1から2階までが商業ゾーン。リーシングにおいては行列の人気カフェやミシュラン☆のフレンチ店などの誘致を実現。

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麻布HAUS
麻布HAUS

麻布十番3丁目の店舗、住宅の混在地。
1,2Fの店舗の管理・リーシングを受託。
特に2Fは住宅からの法規準を満たす店舗へのリノベーションを実施。

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NISHIAZABU1124
NISHIAZABU1124

ファンドオーナーの物件取得の管理受託案件。
定期的に経年劣化等の補修対応、リニューアル工事などを実施し、常にテナント退去時のリスクに備え、入居率アップし満室稼働中。

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ラベイユ麻布十番
ラベイユ麻布十番

麻布十番商店街の大型案件。
開発段階から、企画・リーシング・PM管理を受託。’17.11月竣工予定です。

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EX麻布十番
EX麻布十番

麻布十番商店街の狭小ビル。
土地段階から企画・リーシングを受託。’17.6月竣工。
竣工前には全区画のリーシングも完了し、PM,BM管理を受託。

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Auspiece浅草花川戸
Auspiece浅草花川戸
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Castalia三宿
Castalia三宿

ファンド運用ビルのリーシング受託案件。
世田谷の三宿通り沿い、長期間空室のB1,1F店舗のリーシングを受託。

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MILCHE自由が丘
MILCHE自由が丘

自由が丘駅前の商業店舗びビル。
リーシング・内装施工監理・PM管理を受託。
自由が丘駅前のランドマークビルとして’17.1月竣工。

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みなとみらい59街区開発計画
みなとみらい59街区開発計画

みなとみらいのホテル、商業、住宅の複合開発。
商業ゾーンのリーシング、内装施工監理を受託。

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目黒VERSE
目黒VERSE

山手通沿いではあるが、目黒駅からは離れた立地。新築時から長期間空室の店舗部分の管理・リーシングを受託。
場所柄、インテリア系のテナント誘致に成功。

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白金台プロジェクト
白金台プロジェクト

昭和10年(?)頃の住宅から店舗へのコンバージョン事例。
法規準も遵守し、一軒家隠れ家レストランの誘致を実現。

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銀座7215
銀座7215

投資家との用地売買からリーシング・管理まで受託。
銀座コリドー街という人気立地ながら、狭小間口の店舗ビル。
一棟利用テナントのみの誘致を前提ながら、短期間でのリーシング完了。

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WESTEL麻布十番
WESTEL麻布十番

麻布十番「豆源」様隣地。土地段階から企画・リーシングを受託。

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EXAM南麻布
EXAM南麻布

麻布十番のSOHOマンション。
プラン企画・リーシング・管理を受託。

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Pratinum Corut広尾
Pratinum Corut広尾

広尾駅7分、天現寺交差点至近の店舗・住宅の複合建物。
B1,1Fの店舗合計で約200坪の空き店舗のリーシング・管理を受託。
分割計画、募集条件の再構築を実施し、早期満室を実現。

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代官山143ビル
代官山143ビル

代官山徒歩5分の一棟空きビル。看板計画の整理や、各種設備の改修などを実施し、大手美容室などの入居を実現。

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ID代官山
ID代官山

B1~2Fが店舗、3、4Fはオーナー様の住宅。土地の段階から企画受託し、代官山ならではの店舗企画、工事監理を受託。’17.6月竣工し、PM,BM管理も受託しています。

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プレステージ恵比寿
プレステージ恵比寿

恵比寿徒歩15分の空ビル。建物リニューアル企画・リーシングを受託。
査定を上回るリーシングにより、投資家の売買も成功。
現在もPM,BM管理を受託しています。

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CRYSTAL SQUARE南青山
CRYSTAL SQUARE南青山

新築時から長期間空室であった店舗ビルの管理・リーシングを受託。
募集条件、電気・給排水など各種設備を見直し、2ケ月で満室を実現。

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SIMPLE 青山
SIMPLE 青山

南青山4丁目の店舗ビル。新規取得されたオーナー様から管理受託。
経年劣化部の補修、遵法性の改善、エントランスリニューアルを実施。

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FT神宮前
FT神宮前

投資家との売買仲介含め、住宅から商業ビルへのコンバージョン案件。

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CREA道玄坂
CREA道玄坂

新築未入居ビルのリーシング・管理を受託。
現在満室運用中。

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JOYCE渋谷
JOYCE渋谷

渋谷駅徒歩5分の飲食ビルの管理受託案件。
渋谷桜丘地区再開発の協議窓口も受託。

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ROPPONNGI 662
ROPPONNGI 662

飲食テナントの一棟利用ビルの退去後の空きビルのコンバージョン事例。
各階分割利用を想定した企画、リーシングを実施。

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セントラルクリブ六本木
セントラルクリブ六本木

ファンド運用ビルのリーシング受託案件。
六本木通り沿いとはいえ、人通りの少ない1F店舗。店舗分割、設備スペック整備を含めた企画、リーシングを実施。

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J-Grande西麻布
J-Grande西麻布

六本木通り沿いのコンパクトマンション、店舗の開発案件。

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メインステージ西麻布Ⅱ
メインステージ西麻布Ⅱ

1、2Fは店舗、3F~はマンションの開発事例。自社保有区分も運用中。

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NISHIAZABU 410ビル
NISHIAZABU 410ビル

西麻布4丁目裏通り。「隠れ家レストラン」をコンセプトとしたビル企画、リーシングの実施。
現在も高級イタリアンなど有名店が入居中。

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Qiz恵比寿
Qiz恵比寿

恵比寿東口駅前の3F店舗200坪のテナントが退去時にファンドオーナーより管理受託。
駅前といえども200坪のリーシングは困難、という状況時にリーシング、管理を受託。飲食対応の分割計画、各種設備の整理を実施。
結果、サイゼリヤ等の有名店の入居を実現、駅前ランドマーク的な物件です。

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MERCURY 六本木
MERCURY 六本木

六本木駅1分ながら、路地状道路の奥に位置した土地の商業ビル企画。
立地特性を活かして瀟洒な飲食店ビルをコンセプトに企画。
全区画テラス付などの企画を実施し、新築竣工(’15.10月)までに、高級和食店(1,2F)を含め全テナントのリーシング完了しました。

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Qiz広尾
Qiz広尾

広尾駅至近、外苑西通り沿いの大型店舗。
2,3Fが長期間空室の状態でリーシング・PM管理を受託。大型区画の分割工事などを実施し、短期間でのテナント満室を実現。

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麻布十番SQUARE
麻布十番SQUARE

麻布十番商店街の大型案件。土地の段階から店舗企画・リーシングを受託。
成城石井様等、大手テナント誘致し、を竣工前に満室稼働を実現。

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NISHIAZABU 272 bld
NISHIAZABU 272 bld

事務所空き一棟ビルのコンバージョン事例。1,2階及び5階を店舗対応とし、各種インフラ設備の整備、外観リニューアル等を施し、オーナー様のインカムも改善。

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NISHIAZABU 1106 bld
NISHIAZABU 1106 bld

西麻布裏通りの住宅、店舗の混在地の土地の段階から商業ビル企画立案。
リーシング・管理まで全面的に受託し、’02年竣工。大型テラスなどを備えた区画など、現在も裏通りのシンボル的な店舗ビルとしてミシュラン☆のレストランなど入居中です。

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NISHIAZABU 4416
NISHIAZABU 4416

事務所空き一棟ビルのコンバージョン事例。
各階とも重飲食対応とし、各種インフラ設備の整備、外観リニューアル等を施し、オーナー様のインカムも改善。

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Castalia広尾
Castalia広尾

西麻布の外苑西通り沿いのデザイナーズビル。
ファンドオーナーよりB1~2F店舗が退去時に管理・リーシングを受託。
一括利用であったため、分割計画、インフラ整備を実施。現在は有名珈琲店などの誘致に成功。

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NISHIAZABU FTビル
NISHIAZABU FTビル

六本木通りから路地状の敷地。逆手にとった瀟洒な店舗ビルの企画、リーシングを受託。
高級フレンチ店など優良顧客を持つテナントが入居中。

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麻布MAISON
麻布MAISON

麻布十番商店街、及び裏通りの各々の店舗。
リーシング受託し、裏通り側は新築竣工前には高級天婦羅店にご入居頂きました。

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NISHIZABU FT-Ⅱ
NISHIZABU FT-Ⅱ

新築計画時から、企画、リーシング、管理を受託。
全区画テラス付などテナント目線での企画を実施。

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NISHIAZABU2521bld.
NISHIAZABU2521bld.

土地の段階から企画、開発、リーシング、管理の全てに携わり、新築竣工時には全テナント満室とし、現在も一部弊社サブリース契約にて運用中。

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R-桜丘
R-桜丘

ファンドオーナーの変更時に管理受託。
リニューアル工事や経年劣化等の補修対応、などを実施し、入居率アップを実現。

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Mono stepⅡ
Mono stepⅡ

ファンドオーナーの変更時に管理受託。
リニューアル工事や経年劣化等の補修対応、などを実施し、空室の解消を実現。

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